Dans le cadre du respect de la réglementation relative aux constructions dans les zones avoisinant les aéroports, l’Agence Nationale de l’Aviation Civile (ANAC) a tenu, le jeudi 11 septembre 2025, une séance de travail avec la société FMCT, aménageur de la zone de la Baie des Rois. Cette rencontre s’est déroulée dans la salle de réunion de l’ANAC, en présence de leurs responsables respectifs.
Le Directeur général de l’ANAC, le Général de Division Éric Tristan Franck MOUSSAVOU, a rappelé les démarches déjà entreprises et souligné l’importance d’une collaboration étroite afin que les projets de construction respectent la réglementation en vigueur, car le cadre juridique impose la réalisation d’études de sécurité pour tout projet situé dans les zones voisines des aéroports. Ces mesures visent à protéger les servitudes aéronautiques, garantir la sécurité des aéronefs en phase de décollage ou d’atterrissage et éviter des situations coûteuses telles que des démolitions.
À cet effet, l’ANAC a listé les documents devant accompagner toute demande d’autorisation, notamment : le permis de construire, les plans de situation et de coupe, les coordonnées en WGS 84, l’altitude du site, la hauteur finale de l’ouvrage, ainsi qu’une étude d’impact sur la sécurité aéroportuaire.
Le Directeur Général de FMCT, Monsieur Emmanuel EDANE, a exposé le Plan Directeur d’aménagement de la Baie des Rois. Celui-ci prévoit trois zones :
– une zone résidentielle, avec des bâtiments de 3 à 20 étages offrant une vue sur la mer ;
– une zone business, destinée aux bureaux, avec des immeubles de 10 à 25 étages, le long du boulevard et de la promenade ;
– une zone mixte, avec 35 parcelles dont 12 sont déjà attribuées à des promoteurs.
À ce jour, quatre immeubles de grande hauteur sont sortis de terre, dont une tour de 52 étages appartenant au groupe FB GROUP. M. EDANE a reconnu que certaines dérogations ont permis de dépasser la limite initialement fixée à 25 étages. Il a toutefois réaffirmé l’engagement de FMCT à collaborer pleinement avec l’ANAC pour assurer la conformité et la sécurité des projets.
À l’issue des échanges, plusieurs décisions ont été arrêtées :
– l’ANAC fournira à FMCT la liste des documents exigés pour les demandes d’autorisation ;
– FMCT transmettra à l’ANAC la liste des promoteurs et constructeurs actifs dans la zone ;
– les deux parties désigneront des points focaux pour assurer la coordination ;
– FMCT mettra à disposition de l’ANAC le plan d’aménagement en 3D, avec les coordonnées précises des bâtiments.
La rencontre, conclue dans un esprit de collaboration, vise à concilier développement urbain et exigences de sécurité aéronautique, dans l’intérêt des usagers et des opérateurs.